Audit Logement : définition et lien avec votre isolation

Objectifs

L’objectif d’un audit est double. D’une part, suivre ses recommandations permet d’augmenter le confort des habitants. En effet, il permet par exemple d’identifier et résoudre les déperditions thermiques.

D’autre part, vous réduisez l’empreinte écologique de votre maison via des solutions énergétiques adaptées. Par exemple, on pense à l’installation de double vitrage dans votre habitation.

Intrigué ? ISEO Projection vous en dit plus sur ses avantages dans la prochaine section.

Différence entre audit et certification PEB

L’audit Logement est à ne pas confondre avec la certification PEB (Performance Énergétique des Bâtiments). Oui, ceux-ci partagent un objectif commun : l’amélioration de l’efficacité énergétique d’une construction. Cependant, ils diffèrent sur certains points.

Ainsi, la certification PEB est obligatoire pour la vente ou la location d’un bien. Elle indique la performance énergétique du bâtiment via une note allant de A (très économe) à G (très énergivore).

Au contraire, l’audit Logement est une démarche volontaire demandée généralement par le propriétaire d’une construction. De plus, il va au-delà d’une simple constatation de la performance globale, puisqu’il contient un plan d’action personnalisé pour améliorer cette performance.

Quel lien avec votre projet d’isolation ?

Vous l’avez compris, l’audit Logement aborde une large gamme de paramètres. L’un des piliers les plus importants est précisément l’isolation de votre habitation.

Évaluation des performances thermiques

Comme nous l’avons vu précédemment, ce rapport commence par une analyse approfondie de la performance thermique de votre bâtiment. Il se concentre pour cela sur les zones de déperdition de chaleur. L’auditeur visualise ainsi les ponts thermiques de l’habitation et les lieux où l’isolation est défaillante (si ce n’est absente).

Recommandations en matière d’isolation

En se basant sur les données récoltées, l’auditeur vous indique les mesures spécifiques pour améliorer l’isolation de votre maison. Ces recommandations peuvent inclure diverses modifications :

• Isolation de combles et du grenier : En raison de leur position au sommet du bâtiment, les combles sont souvent une source majeure de déperdition de chaleur.
• Isolation des murs : Isoler cette partie spécifique améliore considérablement l’enveloppe thermique du bâtiment et réduit les ponts thermiques.
• Isolation du sol : Pulvériser une couche d’isolant sur votre plancher, surtout ceux en contact avec des espaces peu ou non chauffés, empêche le froid de pénétrer dans votre habitation.

Bien entendu, cela ne s’arrête pas là. Les révisions peuvent aussi concerner votre toiture, votre plafond ou votre cave.

Pourquoi réaliser un audit Logement ?

Une meilleure économie d’énergie

L’audit Logement met en lumière toutes les façons d’optimiser la consommation énergétique de votre habitation. Il montre précisément où et comment se produisent les déperditions de chaleur. L’auditeur vous fournit ensuite une série de recommandations destinées à résoudre ces paramètres défectueux.

Vous décidez de réaliser ces différents travaux qui vous ont été recommandés ? À terme, vous réalisez ainsi des économies significatives sur vos factures d’énergie. Cela en fait donc un investissement initial particulièrement rentable.

Vers plus de confort

Bien entendu, cette démarche ne présente pas que des avantages économiques. L’audit Logement vise aussi à augmenter considérablement le confort des occupants.

En effet, en réalisant les travaux recommandés, vous améliorez le confort intérieur de votre maison. Vous décidez de résoudre les soucis de déperditions de chaleur ? Vous bénéficiez dès lors d’une température intérieure douce et agréable, en hiver comme en été.

Des aides financières avantageuses

Et si on revenait aux avantages économiques ? Et oui, en Wallonie, réaliser un audit Logement vous donne accès à une variété de primes avantageuses. Celles-ci sont octroyées par les différentes régions pour encourager les rénovations énergétiques.

Les primes rendent ainsi les projets de rénovation plus accessibles pour les propriétaires… si vous effectuez un audit Logement au préalable, bien sûr. En effet, le rapport d’audit est obligatoire pour bénéficier de votre prime.

En pratique, ces primes réduisent le coût de vos travaux d’amélioration énergétique. Elles couvrent ainsi une large gamme de travaux : isolation des murs, toits et sols, remplacement du système de chauffage, etc.

Le sujet vous intéresse ? Lisez notre article sur les aides à l’isolation en Wallonie.